我这才明白原来他早就未雨绸缪了，早就把有些工作做到前面去了。

“其实我一直看好京剧团那块土地，可惜的是一直找不到机会去说_fu他们。最近我还在想呢，是不是等现任的那位团长退休了再说。但是你知道的，目前的土地价格越来越高，特别是市中心的土地，现在_geng本就找不到了。京剧团里面需要拆迁的_F_屋并不多，而且都是低层，今后建设的成本很低，那真是一块肥rA。所以你刚才在电话里面一说到那件事情的时候我即刻就想到了这个项目。包小皮，你那同学不是黄省长的秘书吗？这件事情你可以和他好好聊聊。如果有他和林书记在中间做工作的话，事情百分之九十九的会成功。”他继续地说道。

“那今后He作的模式呢？”于是我问道。

“京剧团出土地，我们出资金。今后双方共同管理，他们可以派出人员来参加管理。你想，孙露露目前还是京剧团的演员，同时又是你公司的董事长，她具备这两种身份，今后我们完全可以让她担任演艺会所的负责人，同时京剧团未来的团长也就非她莫属了。你就这样去和孙露露谈，她一定很_gan兴趣的。因为她也可以借此机会将京剧团发展壮大起来，只要未来的京剧团有了一定的反经济实力后，她想拍电视剧、电影什么的还不就她一句话的事情？总比现在这样盲目地去投资风险小吧？”他笑着对我说道。

于是我就想：如果我是孙露露的话会怎么想呢？答案是肯定的，我肯定会赞同这样的模式，因为这样的模式不管对她个人还是她现在的单位都是最好的选择。

回到家后我即刻给康德茂打了个电话，把这件事情简要地对他讲了一遍，他大为赞赏，“林老板真是一个人物。最近省委那边还正在研究文化改革的问题，正要求我们政府这边拿出具体的方案呢。你知道省政府这边文化改革领导小组的负责人是谁吗？就是黄省长。太好了，我有机会私下把你们的这个想法对他讲一下，他一定会很_gan兴趣的。不过，你们的方案欠缺了一样最重要的东西，因为作为省委、省政府来讲，他们是非常重视样板工程和形象工程的。假如你们提出和省文化厅共同筹资建设一家大型歌剧院什么的，然后把这个项目作为附加条件的话就更好了。”

于是我即刻又给林易打了个电话，把康德茂的想法告诉了他。林易听候不禁_gan叹，“包小皮，你这个同学今后一定会前途无量的，最近你抽时间把他约出来和我一起吃顿饭，我很想交他这个朋友。他的这个主意出得太妙了，也只有他那样位置而且和你有着特殊关系的人才会向你提出如此中肯的建议。就他这几句话，起码价值上亿元。真是太好了。。。。。。”

我不明白，“歌剧院，那样的地方今后怎么赚钱？而且投入会很不小吧？”

“歌剧院这样的项目当然不会赚钱，但是投资并不需要多大，最多也就十来个亿吧，这样的投资就可以建一座非常现代化的一流的歌剧院了。因为政府会实行划拨土地，只要土地的价格不贵的话，今后的投资就不会太高。现在很多人都喜欢追求高雅，即使看不懂歌剧也会有不少人Jin_qu的，沾一点高雅的文化气息出来也就觉得自己与众不同了，就是Jin_qu睡一觉也有很多人愿意花高价去买票的。所以，今后在运行成本上不会有多大的亏损，况且还有文化厅在那里撑着。当然，我们的目标不是什么歌剧院，而是歌剧院周围的土地。你想想，今后在歌剧院的四周建设几个高档社区的话会是一种什么样的景象？现在我们江南的_F_价均价也就六、七千吧？我现在可以这样预言，今后歌剧院周围的_F_价到两万都会出现抢购的场面！歌剧院就是高雅的招牌，它必将带动周围产业朝高端化发展的。包小皮，你那同学真的很有水平，一句话惊醒梦中人A。我想起来了，我曾经看过省建设厅的一张图纸，省政府早就有在江的对岸建设一座歌剧院的规划了。只不过财政暂时拿不出来钱罢了。那片土地真不错A，以前我还没看上。太好了，我们集团马上得去把未来歌剧院周围的那一片土地拍买下来。这样一来，那个什么演艺会所的事情就算是小事了。附加条件，嗯，这个词用得太准确了。包小皮，你给你那同学讲一下，让他别忙告诉黄省长，等我明天去与省文化厅的领导商量好了再说。”林易越说越xing_fen。我_gan觉到了，他是发现了一次极大的商机。

本章未完...

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