钱的问题，我们先不用考虑，毕竟有些政策还没落实，当然企业是可以尽力争取，当然要在He理的范围nei。沈明哲说。

不过转瞬间，他狐疑地看着庞中华，汽车制造业是工业用地吧？要投入接近一个亿的土地款？这应该不用吧？

不是单纯的工业用地，还有居住的土地庞中华毫不犹豫就答出了这句话，说得煞是理直气壮，单纯工业用地，我们当然不需要一个亿的投资，但是庞家集团把这个项目作为重点来搞，建成后将作为华东区的战略发展中心，日后的项目，我们都以它为中心向外扩展，所以为了资金平衡，我们需要一部分居住土地。

你的意思是说，出了工业用地之外，还要建设一部分住宅，做商品_F_开发？沈明哲不是很喜欢这种论T，听到这里难免就有点恼火，他的眼睛斜睥着庞中华，不知道，我理解得对不对A？

并不是单纯的商品_F_开发，庞中华当然要纠正他这种错误认识，商品_F_开发那是商业x质，做住宅用地进一步达到资金平衡那就是扶持企业，结果虽然都是给企业创造了利润，但是名声也大不相同。

基于这种认识，他当然要把事情说得明白点，庞家把投资上去了，设备好了，先期的销售和市场网络受限，必定是赔钱的，几个亿的金融资本，对于企业来说，太危险了，所以我们需要用住宅来平衡。

原来是这样，县里已经同意了吗？沈明哲是铁下心思在这个项目上做点成绩出来了，听到这个消息，他隐隐的觉得不太对劲。

又遇到一个爱管闲事的官僚，这是庞中华的第一反应，说实话，他一点都不能理解，沈明哲为什么会对庞家收入一部分住宅用地如此介意，毕竟在其他地方谈项目的时候，也提过类似的要求，政府基本都可以满足。

可是说实话，如果没有居住用地的收益实现资金平衡，庞家肯定会对加大投资有顾虑，因为这样一来，一期项目没有投产，后续投资就要追加，会导致庞家的大部分资产被这一个项目占据了，更严重些会导致资金链断裂。

县里现在还没有定论，关于居住用地的位置和面积还要进一步商讨，他谨慎地提出了解释，再者来说，一期项目是和居住用地同时启动，居住的收益可以用来作为原材料的储备资金。

事实上，庞中华是在胡说，或者他并不了解国nei的行情，他只是想降低投资成本，先把这些事情往后推推，至于以后的居住用地收益的利用**那完全是再商量的事了，而事实问题是国nei的_F_地产预售资金是专款专用的，还设有专用账户，_geng本不可能用来投资汽配基地的原料储备。

沈明哲听到这话，盯着庞中华的眼睛看了半天，最终还是轻笑一声，我都说了你先不要考虑钱的问题，只要一期工程顺利，后续工程不是很快就可以上了吗？莫非你们的财力有限？

庞中华琢磨了好一阵，终于是觉得，这件事情不是他和沈明哲讨论的能力范围，毕竟给不给_F_地产用地是县委、县政府研究决定的。

考虑到这点，他终于笑着点点头，财力当然没有问题，这只是*作模式的不同而已，我们是商人，自然要求最大的经济利益和收益，不可能将所有资金用于一个项目，中国人有句话叫做‘不能把全部_chicken_蛋放入一个笼子’，所以，您应该能明白。

小谢在一边听得颇有点咋*，他挺佩_fu自家沈明哲这种追_geng揭底看问题的方式，当然对于他来说，也是一种学习，毕竟没有经历过这么大的项目。

不过，沈明哲跟他想的是不一样的，他是要弄一个样板工程出来了，说是填补国nei空白怕是都有可能，最起码，他想让庞家集团除了出资之外，还要和当地的汽配公司Hegu，成立一个He资公司，当然他这个想法来自于朱月林。

领导既然相信自己，让自己跟着学习这么多东西，小谢自然也是要有力出力，沈主任，我好像挺白主任说了，_F_地产经营用地这个事情，已经在和县里商量了，估计大致的方案已经确定，只要四tao班子都没有什么意见，应该就可以*作了。不过还有一个消息，就是有其他企业想参gu，目前正在和白主任接洽。

还有人想参gu？这年头的事儿还真奇怪了，听到他这么说，庞中华也连连摇头，参gu？这个消息从哪里来的？庞家的生意一向都是独资经营，过于复杂的gu东，对于企业发展是不利的。

那也不一定，中国还有一句话呢，‘三个臭皮匠，顶一个诸葛亮’，如果是相同目标的企业凝聚成团，对于庞家的产业来说应该是好事情，至少在竞争力和风险的分摊上，都对庞家有利。

本章未完...

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