陈泰阳连忙说道：“已经卖出去五家，还有三家待定。”

方志诚摇了摇头，道：“我大致看了一下，你们共建造了二十多个独立的厂_F_，即使按照你们所说有八家客户，但那十几个独立厂_F_将会空置，这可是资源*费A。”

秦印堂没想到方志诚会如此敏_gan，一言就点出了现在大秦电子商务园的尴尬之处，道：“我们正在努力地招商，相信最多半年时间，厂_F_入住率能达到百分之八十以上！”

方志诚摆了摆手，没有多言，秦印堂知道，方志诚不太相信自己的承诺。

方志诚沉默片刻，望了一眼秦印堂，给出了自己的建议，“你们这种模式可称之为f2c模式，即工厂直接销售客户的模式，没有经销商在其中赚取利润，因此客户能获得最低价的商品，是现在国际上比较新颖的商业模式。战略没有错，但方式有待进步。你们的标准厂_F_占地超过一万平米，以德山区的现况来看，只有很少的工厂有这个需求。所以你们在的招商过程中，只能目标转向外地，这样难度很大。”

秦印堂佩_fu地点头，笑道：“方市长，您分析得很对。”

方志诚继续说道：“所以标准厂_F_还得继续划分成若干小块，并_geng据行业进行细分归类。”

这就像一些商业广场一样，将几万平米分割成一小块一小块的商铺，让同类的商铺在同一个区域，可以有效地xi聚人气。同时租金由很多小商铺共同承担，所以压力并不大。

现代工厂建设，将会慢慢往这种联营工厂转变。一些小作坊规模不大，有肯能只有十几人，他们以前都是利用自己的住所进行生产，能够勉强维持生计，但做到做强很难。现在将这些小作坊全部统一整He到一起，能_C_J_彼此的竞争，同时也能利用产业聚集，xi引到大的订单。

秦印堂面有难色，叹道：“您说的方法，我们也曾经考虑过，但是投入实在太大了。”

方志诚摆了摆手，淡淡笑道：“你们不需要将现在剩下来的每个标准厂_F_都切割成小块，而只需要建一个样板工厂。这就跟_F_地厂商为了更好地销售_F_屋，会装修样板_F_一样，有了示范x，招商起来，就能做到事半功倍了。”

秦印堂很快理解方志诚的意思，_gan慨道：“方市长，您给我指点了迷津A。”

方志诚淡淡一笑，他之所以告诉秦印堂这种方法，主要是担心大秦电子商务园变成政绩工程。德山区在招商引资过程中，肯定承诺了许多政策，秦印堂也是冲着这些政策来的，如果他得到了好处，园区却没有做起来，最终烫手山芋还是丢给政府，会产生巨大的损失。

方志诚目光shen邃地看了一眼秦印堂，道：“电子商务发展多年，展现出巨大的潜力。一二三线城市已经全部普及，不少人将目光瞄准农村市场。但我还是得浇盆冷水，农村市场虽然很大，但也是最难解决的一部分，想要做好，必须沉下心去做，而不能只是做些场面x的工作。”

随后他又与陈泰阳说道：“从下半年开始，全省各项政策资金将会全部收紧，当然这种收紧，并不是不再扶持，而是会对项目审查更加严格。大秦电子商务园，有很强的竞争力，但放在全省来看，并不是独一无二的。所以咱们还是得有耐心，真正做到把产业给做大做强。”

陈泰阳有点心虚，连忙承诺道：“方市长，我们一定会把大秦电子商务园做到实处，真正为农村产品提供一个便捷地销路，帮助农民实现增收创富。”

方志诚这才点了点头，跟着秦印堂来到了电子商务大厦，秦印堂微笑着邀请，道：“要不先去办公区看看？”

方志诚摆了摆手，道：“办公区就不用看了。”他很了解，办公现场肯定很热闹，坐满了人，但这些人大多是公司聘请过来的外援，即使去看了，也没有意义。

本章未完...

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