3.看了你对_F_产投资的分析,我坚持认为,目前中国的_F_价是被低估的,尤其是1、2线城市的_F_价是被低估的。尽管下蚂蚁们已经嚷嚷着受不了了,但那不是实情,实情是大多数受得了,而且正在承受。现在人民币升值压力很大,可谓是箭在弦上、不得不发。不管是光明正大的升值,还是偷偷摸摸的升值,估计躲不过去。人民对外升值,必然意味着对nei贬值。人民币每升值一个百分点,行业利润率必然降低1个百分点。这会导致大量中小企业破产,很多穷人失业。且不说我国外汇储备因此*水,几乎可以预见人民币升值,国nei长期通*不可避免。一旦升值会带动亚洲区域x货币整体升值(因为谁都不想吃亏),进而激发热钱大量进出亚洲各国,破坏金融秩序稳定。对老百姓最重要的是人民币升值将会xi引大量海外资金jin_ru我国,推高人民币计价资产价格,特别是_F_地产价格!所以我劝大家赶紧买_F_,是希望那些有一点希望的人不要彻底落空。赶不上这趟车,或许你会在未来赶上某趟车,但是时间的价值呢?人生长度的价值呢?难道这些不是钱么?难道你就这么看贱自己的时间?我们当然会预测10000年后说不定_F_价会跌到1元钱一平米,但是时间呢?不停消失的寿命和时间呢?人生的长度按100年计算,真正能享受能拼搏的才有几年(还要除去睡觉时间)?你为了印证一个_F_价肯定会跌的理论,在这里苦捱N年、烦躁N年、被家人埋怨N年,难道你的幸福这么低贱?人生的享受和满足难道不是财富的一种么?我劝傻空现实一点有错么?为什么总有人出来指责我是坏蛋?我有那么坏么?我怎么自己都不知道?我说过“租奴”比“_F_奴”更加痛苦,你能理解么?
4.对于大部分人而言,金钱真的很重要。你去告诉他,这都是纸,都是人类计算方式,都是数字....他们会认同你么?他们还是会去努力赚钱,赚更多的钱养家糊口。而我写这篇帖子的目的就是希望大家认清形势,做好自己的事,这有什么不对?犯法了么?钱不重要,那是对于有钱人而言的。你只有先得到,后面才谈得上看透金钱。你连得到金钱这个过程都没有经历过,那里还谈得上之后的高尚思想?人生来就是不平等和有私心,因此人才会努力往上爬,社会才会进步,运转才更有效率。我们的世界目前就是这么运转的。也许你认为有其他方式,但你可以在银河系其他星球去验证,目前这个星球,就是这样的。或许3000万年后这里会变成佛教上所描述的“极乐世界”,但可惜咱们都看不到那一天了。
5.我还是坚持我的论点,我是好人!我做的是善事!
我还是坚持原来的看法:
自住需求,在能买得起的,要尽快买_F_,在力所能及的范围nei,买自己买得起的最好的_F_子,自己最喜欢的_F_子。
投资购_F_,那你可以猜猜波段,赌赌运气。
如果需要买_F_,现在就要看_F_了,什么时候遇到自己喜欢的_F_子,都要果断出手,但也不要勉强买自己明显不喜欢的_F_子。一栋x价比高一点的_F_子,一栋自己更喜欢的_F_子,足以顶过那一点价差。
如果需要买_F_,现在就要看_F_了,什么时候遇到自己喜欢的_F_子,都要果断出手,无论年前年后。但也不要勉强买自己明显不喜欢的_F_子。一栋x价比高一点的_F_子,一栋自己更喜欢的_F_子,足以顶过那一点价差。
这里面还有个问题,就是看_F_要现实,如果你已经看了几十栋相同价位的_F_子,就会知道这样的价位最好的状况下能买到什么样的_F_子,出多少钱,只能买到什么样的_F_子。这时候要做的是,在这几十栋里面挑x价比高的,挑自己相对喜欢的。
如果看了几十栋都没有喜欢的,那就不是_F_子的问题,是自己的的问题了。说明你出100万,但想买到价值150万的_F_子。这样的便宜,市场是不会提供的。勤于看_F_可以捡小便宜,大便宜是没有的。
那些看了几十栋_F_子仍然找不到自己喜欢_F_子的人,往往会继续看下去,成为眼睁睁看着_F_价上Zhang,不断错失机会的观望一族。
这和不断等_F_价下跌,连续踏空后成了空军的人有的一拼。
都是因为贪小便宜吃大亏闹腾的。
从政策上看,_F_市对通*的xi收作用明显,起到蓄水池的作用,虽然资金流入gu市,并非管理层所愿,他们当然希望资金用来生产和消费,这样才能真正拉动经济,并促进就业,有利稳定。但目前税费高昂整个市场被各种管理非市场化扭曲,即使资金被从_F_市gu市强行挤出,也未必会去搞难挣钱的实业,让资金去炒生产资料和生活资料,比炒_F_子更可怕,一点大蒜、猪r之类的视频炒了下就闹出这么大动静,惘论其他。因此多余的货币一定会jin_ru楼市,推高_F_价。老百姓不买_F_子,也未必去买别的东西,他们没那么多去消费的闲钱,买_F_起码也算一种消费,虽然这个产业对就业和下游产业的拉动不理想,但是支撑住了土地财政。如果地方财政支撑不住,各地会用增加各种名目税费的方式弥补这块缺口,实业环境和居民生活会进一步恶化,经济和社会形势更加雪上加霜。特别在这个城市化和社会结构不断变化的运动过程中。如果想瞻仰_F_价暴跌八成的奇观,就要让它先Zhang上去,在很多城市,恐怕翻一番还不够形成这样的跌势。
本章未完...
=== 华丽的分割线 ===