你如果觉得不值，只能你自己不买。如果买，就要遵循市场游戏。不但怀念几年前它卖多少钱毫无意义。甚至你预言它未来Zhang多少钱也没什么意义。

2、预测楼价走势是有风险成本的：预测楼市Zhang跌，总有猜对的可能x，也有猜错的可能x。在市场面前，保持适当的谦虚是必需的。预测就意味着长时间不出手，那么预测的机会成本就是你的寿命，而逝去的时间是无法挽回的。

3、越是买_F_吃力的人，越要尽快买_F_，因为这样的人承担不起“猜错”的风险：越是买_F_吃力的越要早点买，越是有钱的或是投资型的反倒可以观望。为什么这么说呢？刚才说了，预测楼市Zhang跌，谁都不是神仙。如果你想获得楼市下跌的利益，那么就要承担楼市上Zhang的风险。这一直是个收益风险共存的事儿。

非常有钱的人，保持观望，即使猜错了，_F_价Zhang了，不过多花点钱交学费而已，买起来仍然毫不吃力。为投资赚钱买_F_，即使_F_价跌了，也不过少挣了点钱，更无关痛痒。

但对于初次置业的人来讲，如果_F_价Zhang了，可能原来够买大户型的钱，将来只能买小户型凑He了。如果这还可以接受的话，那么如果钱更少，刚刚勉强够买个够用的小户型，如果_F_价上Zhang，那风险可能就是，如果收入不能大幅增长，这辈子可能永远买不起_F_子了。这对于30－40岁拖家带口的人来讲，是比较恐怖的非常现实。因为对于大部分人来讲，收入能大幅度增加的仅仅是非常少的一部分人。当然，对于_geng本买不起_F_子的人来讲，这些都毫无意义，无论预期将来Zhang还是跌，他们现在都买不起。所以，不同购_F_用途，不同经济实力的人，在买_F_的时候，即使是同样的市场预期，从理x角度看，做的决定也是不一样的，因为风险承担能力不同。

另外，对于自住x需求，买了不打算卖的，一般的Zhang跌其实影响不大，Zhang了你也不可能卖，跌了也是，无论Zhang跌你都不可能卖了去睡大街。对于买大_F_子的人来说即使将来_F_价下跌，也不过是少买了若干个平方而已。相比于永远买不起_F_子，这个风险不算大。

而迟迟不出手买首tao_F_的人，将会为自己的选择付出人生长度的时间代价和无法用金钱计算的幸福_gan，傻空们痛苦和焦躁地度过年复一年，看着周围同学朋友同事一家一家搬进新_F_，请你去新_F_坐客，你心情很爽吧？也许你会找出一大堆理由证明自己是正确的，但是当你正打算趁着_F_价下跌时幸灾乐祸，你突然发现这几年最大的傻B就是你自己，因为人家有_F_人的痛苦无非是纸币上一点遗憾。而你呢，你用了人生中最宝贵的年华只换取了这么2秒钟的得意。过两年楼市又好了，你会发现你又开始经历新的一波痛苦与煎熬的轮回，到时候你看看谁比谁更输不起，哈哈哈哈！

本章未完...

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