3、越是买_F_吃力的人，越要尽快买_F_，因为这样的人承担不起“猜错”的风险：越是买_F_吃力的越要早点买，越是有钱的或是投资型的反倒可以观望。为什么这么说呢？刚才说了，预测楼市Zhang跌，谁都不是神仙。如果你想获得楼市下跌的利益，那么就要承担楼市上Zhang的风险。这一直是个收益风险共存的事儿。非常有钱的人，保持观望，即使猜错了，_F_价Zhang了，不过多花点钱交学费而已，买起来仍然毫不吃力。为投资赚钱买_F_，即使_F_价跌了，也不过少挣了点钱，更无关痛痒。但对于初次置业的人来讲，如果_F_价Zhang了，可能原来够买大户型的钱，将来只能买小户型凑He了。如果这还可以接受的话，那么如果钱更少，刚刚勉强够买个够用的小户型，如果_F_价上Zhang，那风险可能就是，如果收入不能大幅增长，这辈子可能永远买不起_F_子了。这对于30－40岁拖家带口的人来讲，是比较恐怖的非常现实。因为对于大部分人来讲，收入能大幅度增加的仅仅是非常少的一部分人。当然，对于_geng本买不起_F_子的人来讲，这些都毫无意义，无论预期将来Zhang还是跌，他们现在都买不起。所以，不同购_F_用途，不同经济实力的人，在买_F_的时候，即使是同样的市场预期，从理x角度看，做的决定也是不一样的，因为风险承担能力不同。

另外，对于自住x需求，买了不打算卖的，一般的Zhang跌其实影响不大，Zhang了你也不可能卖，跌了也是，无论Zhang跌你都不可能卖了去睡大街。对于买大_F_子的人来说即使将来_F_价下跌，也不过是少买了若干个平方而已。相比于永远买不起_F_子，这个风险不算大。而迟迟不出手买首tao_F_的人，将会为自己的选择付出人生长度的时间代价和无法用金钱计算的幸福_gan，傻空们痛苦和焦躁地度过年复一年，看着周围同学朋友同事一家一家搬进新_F_，请你去新_F_坐客，你心情很爽吧？也许你会找出一大堆理由证明自己是正确的，但是当你正打算趁着_F_价下跌时幸灾乐祸，你突然发现这几年最大的傻B就是你自己，因为人家有_F_人的痛苦无非是纸币上一点遗憾。而你呢，你用了人生中最宝贵的年华只换取了这么2秒钟的得意。过两年楼市又好了，你会发现你又开始经历新的一波痛苦与煎熬的轮回，到时候你看看谁比谁更输不起，哈哈哈哈！

面对现在的_F_价，最纠结的是前几年有能力买_F_子，但没有买的人。傻空心里想的的是，如果再跌到2005年的价位，我一定要买多大多大的_F_子，如果跌到2006年的价位，我一定要买多大多大的_F_子......踏空影响了心态，最大的心结其实不是现在_F_价多高，而是比原来要多掏多少钱。所以，让他们出手买_F_，从他们自己的_gan觉里，好像比别人多花了很多钱。同样是100万的_F_子，别人是花100万买，他们的_gan觉是花120万买。所以更难下决心。原因仅仅是：原来这_F_子曾经卖过80万。说来说去还是那句话：人心不足蛇吞象，哈哈哈！

100万买_F_，预计会Zhang到120万，也有可能跌到80万，如果这20万你赔的起，而且自己觉得上Zhang的可能更大，就可以买。如果拿不准，就可以观望，如果觉得要下跌，就可以卖出。这很正常。但你要是拿自己的人生时间去赌，拿自己的首tao_F_去赌，那就是不要老本了，“无_F_人持币等_F_价跌”是所有投机方式中最傻B的那一种，这种行为在赌博中被称作“输红眼”。你知道么，穷人_geng本没有承受_F_价Zhang跌的资本和能力！以你的社会地位你_geng本就输不起！在赌场上只有输得起的人才有资格追求赌赢的机会！

城市化进程就是低收入阶层不断被从一线城市挤出的过程。越来越多的挣钱能力强的人会涌入会从县城jin_ru地级省级城市，越来越多的会从二三线城市涌入一线城市。并不是因为大城市生活多么舒_fu，是因为在现代社会，大都市意味着更多挣钱机会。城市的人口容纳能力是有限的，愿意离开大城市到小城市的人，远不如愿意从小城市到大城市的人多。用什么来决定谁可以在这个城市生活？唯有挣钱能力和收入水平。为什么这么多人高喊在某个城市买不起_F_子，没法生活，_F_子还是在卖？人口也只见增多不见减少？确实有些人生存不下去，被挤出了大城市。但也有更多的人补充进来。买_F_，就是防范自己被这个城市淘汰和挤出的提前避险行为。城市化不是请客吃饭，是“有你没我”的抢位子游戏。对高_F_价的强烈敏_gan，就反映了在这场游戏中处于劣势地位人群的焦虑。

因此，早点买_F_吧，即使哪一天_F_价跌了，你还是住在自己的_F_子里，这个事实不会改变的。

关于保障x住_F_会保障谁 ，就是水中月、镜中花：如果_F_子供应，也就是土地供应不增加，所谓保障x住_F_越多，商品_F_价会越高。比如，原来盖50tao_F_子，有收入8000块以上的人100人，收入2000元以上的300人要买。结果是前面8000元以上的竞价，而且竞价会越来越高。后面300人_geng本不能于参加竞价。如果还是这50tao住_F_，拿出20tao给后面的300人，对前面的100人来讲，只会让竞争更激烈。而且，这些保障x住_F_，既解决不了300人的住_F_问题，也不能保证都分给后面的300人。保障x住_F_会是保障谁的？大部分会成为食利集团及其亲属用非市场化手段获得住_F_的特权。最后成为特权_F_。版里有个关于北京_F_产政策将会将白领赶出北京的说法，很有道理，但是我觉得，这部分_F_子不会是主要未必是给本地户口穷人的

本章未完...

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