孔立民注视着林泉,说道:“并非要做一名掠夺者才快乐。一座城市地崛起,代表一代人的光荣与梦想,它给人的激情远甚于掠夺带来的快乐。”

林泉微颌着下颌,或许他与孔立民地想法还有些偏差。但是要为联投筑实_geng基,有些事情必须要做的。毕竟掠夺只会带来更多地敌对情绪,或者说,Nakedness*的掠夺只会给联投带来更多不可预测的危机。

恰如他自己所说,林泉对这座城市的情_gan,并非龌龊不堪。

南港新城的居住规模决定南港新城后续的发展潜力,林泉以入住率为先导地低价策略获得豪城、佳城的支持。参与南港新城建设最大的三大开发商在正月初六发表,对于投机x资金购买三大开发商开发的商品住宅,将实行歧视x价格,并将南港新城地现在_F_价维持到六月底。

这一份反市场行为地,在静海掀起轩然大波。同时也向世人宣告三大开发商在静海_F_地产业的垄断地位,这份告市民书在国nei也产生极大的影响力。

国nei几个大都市的_F_价在去年都出现大幅度的增Zhang,平均增幅都在20%以上,投机x资金的涌入,可以说是起到推波助澜地作用。一时间投机x资金成了过街老鼠,人人喊打。但是林泉心里清楚,这并不是问题的_geng本所在。

南港新城的居住规模达到三万人,实际入住人口达到一万六千人。auchon购物中心经过半年的筹备,也于年初六这天正式营业,营业面积为11000平方米,为静海第三大集超市、折扣连锁店、百货商店于一身的超大型购物中心。auchon购物中心的jin_ru,使得南港商城的其他商业用_F_得以热销,早在购物中心开业之前,环形步行商店街的独立店铺就陆续开张,在星湖营销的建设x引导下,环形步行商店街的独立店铺主要经营_fu装、饰品、家居用品、音像电子制品等等,为了聚集人气,行经南港新城的公交车运行时间延长十点半之后,其中两路公交车为通宵运行,当然星湖营销从营销费用里吐一点血来补贴公交公司。

auchon购物中心正式营业这天,举行的优惠活动至少xi引了十五万人涌入南港新城,auchon购物中心第一天的下单就高达六万张,第二天、第三天的下单数也超过五万,三天的优惠活动过后,下单数就锐减到一万,客流量锐减到两万人次,春节过后,客流量还会继续减少,预计每天的客流量会维持在四千左右,这也是auchon购物中心所预期的数量。

这样的客流量,auchon购物中心会处于亏本经营的状态,要恢复赢利能力,则要寄望于南港新城的居民持续稳定的增加。当然,auchon在南港新城范围nei开设了七八家便利店的收益,可以弥补一部分亏损,还有一部分亏损可以由供货商来分摊。

超大型购物中心的销售策略在于低价,需要相当的客流量才会有赢利,但是四千人次的客流量对于商店街的独立店铺而言,则有稳定的赢利空间。南港新城完全取代开发区中心城镇的地位,每当夜幕降临,在开发区工作居住的人员就涌到南港新城里,除了各种店铺之外,量贩式ktv、迪厅、酒吧、咖啡吧、大型电玩网吧等娱乐休闲场所也在相继涌入,就连牙科诊所也开设了两家。auchon购物中心聚集人气的作用不可忽视,南港商城二期于三月预售,六月可以交_F_,开盘预售一周,六万平方米的营业用_F_就销售一空。

步行商店街完全建成之后,南港新城的居住人口将达到三万人,以步行商店街为中心的区域将成为南港新城、乃至静海西南区域的购物、娱乐中心,auchon购物中心也会jin_ru微利运营的状态。

三月上旬,静海市委通过规划局提交的新区规划修改议案,将南港新城规划范围以nei的,位于南港镇以南将近两平方公里的土地划为高科技电子产业园。静海电气在第一份提交证鉴会的增发方案里追加条款,将以溢出停牌gu价将近30%的价格再度向联投增发两千万新gu,筹集的一亿资金将用于购买四百亩土地建设新厂区,增发方案与追加条款在一个月之nei得到证鉴会的批复通过,联投对静海建总实现53%的绝对控gu。

本章未完...

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