何英凝神仔细听着。

“从旅游功能出发，_geng据项目环境的具体特征及客源市场的需求分析，我初步考虑，卧虎峡漂流主要建设nei容为：石滩野营、沙滩阳光浴、水上各种娱乐活动、溪边垂钓、皮艇飘流等，其建设规模约47公里流域，其中建筑面积约1500平方米，总投资370万元**同时，项目所在地卧虎溪沿岸有同三高速公路通过，现二级加宽东新嵊公路已直达小溪口，交通便利，近绍兴和杭州客源市场，区位好是理想的投资项目**”张玮侃侃而谈。

“嗯**”何英点点头：“谈谈效益分析。”

“_geng据老徐提供的实地数据和兴州市旅游业发展总体规划，分析周边景区游客量，参考兴州市及周边地区的流动人口数据，参照虎跳峡漂流的营业现状，本项目开发后第一年游客量可达5万人次，以后每年按30%速度递增5年稳定。”

张玮说：“_geng据当前游客的消费现状，结He周边景区的实际消费情况，参考附近地区及县城的各种生活消费状况，第一年营业总收入初步估算在150万元左右，包括：沙滩阳光浴、皮艇漂流、水上活动区、和其它收入，营业总费用按总收入的30%计算，则第一年利润为30万元，以第一年利润为基础，以后每年30%递增速度计算，则回收年限约为4年半**”

“A--需要这么久？”何英有些意外：“老郑的漂流不是当年就回本了吗？”

“此一时彼一时了，老郑的漂流那时候兴州只有他一家，独家垄断，可是，现在，我们要做的话，就是两家了，而且，据我的T查，在附近周围100公里范围nei，还有3家漂流正在上马，这肯定得大大分散客流量，所以，我在做数据的时候，把这些因素充分考虑了Jin_qu....”

“那这个漂流做不做也无所谓了，”何英说：“费这么大的力气，周转期这么久。”

“不能这么说，我算的数字只是漂流本身的效益，如果我们再拥有酒店，我们赚的钱可就包括游客住宿吃饭的钱了，这笔帐你算算？食宿的利润甚至超过漂流的利润A**”张玮说。

何英听张玮这么说，点了点头：“嗯**有道理。”

“所以，我决定了，这个漂流项目，做！”张玮说：“正好趁冬秋季是漂流淡季的时机，抓紧施工，在明年5月份开漂营业**对了，说说酒店这一块，咋样了？”

何英将方案递给张玮：“我一句两句说不清楚，你具体看看吧，这是我做的整个酒店的承包经营方案，关于要不要承包的问题，里面也涉及了，我觉得，应该承包，只要做好管理，赚钱是没得问题的，当然，咱们前提是要成立一家酒店管理公司**”

张玮认真看着何英的方案，并听着何英的讲解，最后说：“嗯**那我们就接手这家酒店，事情就这么定了，明天，我就去给老徐回话，正式达成开发接手这两个项目的意向书，然后开始招兵买马，开始动手**”

何英点点头：“可以。”

“等我们正式达成协议后，我们需要做的事情首先就是找人，”张玮说：“就凭我们俩，什么也做不成，我们继续要找酒店管理人才和懂得做漂流的。”

何英微微一笑：“做漂流我不懂，不过，我知道你心里早就一定有数了，至于做酒店的，我也有数了，你放心好了。”

本章未完...

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